Υπέρβαση ύψους σε όροφο και ποσοστό υπέρβασης ύψους

[PERIKLIS1]

.....

@ISMINI_82
Όντως, η κατηγορία είναι η 5 διότι 2,60/9,00=28% υπέρβαση > 20% (όριο κατηγορίας 4).

Όμως κακώς διαιρείς το 2,60 με το 21,00 για να βρεις το ποσοστό υπέρβασης ύψους για τον συντελεστή ύψους.
Θα πρέπει να διαιρέσεις το 2,60 με το 0,00! Διότι το ύψος που αναλογεί στον
τελευταίο όροφο της προσθήκης βάσει της οικοδομικής άδειας είναι 0,00.
Άρα ο συντελεστής ύψους είναι 1,40

Οδηγίες Παραρτήματος Α' Ν.4178/13:
"Στις περιπτώσεις υπέρβασης ύψους κτηρίου το οποίο εκ κατασκευής έχει κατανεμηθεί σε ορόφους, οι ιδιοκτήτες κάθε ορόφου είναι υπόχρεοι και αναφέρουν το τμήμα που τους αναλογεί."

Εδώ θα διαφωνήσω Χάρη.
Νομίζω ότι έχει διευκρινησθεί το εξής:
Για υπολογισμό (%) υπερβάσεων συγκρίνουμε την υπέρβαση με την επιτρεπόμενη δόμηση/επιτρεπόμενη κάλυψη/επιτρεπόμενο ύψος. Συνεπώς, έχουμε: 2,60/21=0,12 => 12% υπέρβαση ύψους.
Για να κατατάξουμε σε κατηγορία συγκρίνουμε με την πραγματοποιούμενη δόμηση/κάλυψη/ύψος της οικ. άδειας. Συνεπώς σωστά η Ισμήνη κατέληξε στην κατηγορία 5.